王石留不住的女人能让互联网融入房地产吗?

新消费
2014
12/05
11:44
杨大侠
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11月10号夜,可能很多人跟我一样,打好鸡血,端坐电脑前,在宽敞的卧室中,在明亮的灯光下,在紧张的氛围里,等到零点钟声敲响,就如猛虎下山一般猛击鼠标,在不断闪烁变换的显示屏前——欢乐斗地主。

11号一天时间,阿里成交总额达到571亿,其中最大的贡献者,就是那群“败家”的女性朋友。而这一天,有这样一名女性,她没有跟风削价购物的快感,而是选择向公司递交了离职报告,离开伴随其成长20年的万科,准备到房多多发展。这种意义非凡的举动,完全将其他女性的疯狂和“欢乐斗地主”视若无物。

用20年时间,从董事长秘书,做到公司董事,再到执行副总裁,在外人看来,这无疑是一份令人艳羡的差事;但就在事业看来顺风顺水之时,肖莉却要放弃万科,“离开”王石,去到一家成立仅三年的公司,她究竟为何如此打算?她离职的真相到底又是什么?

万科20年的庇护伞

房地产行业,有点文豪争鸣的韵味。

首先,无论生硬的文字或是冰冷的钢筋,经过这些人的加工,都能变成一件透着感性与温度的艺术品,最具代表性的,莫过于宋卫平和冯仑的作品。

其次,类似于诗词文坛中的李清照、鱼玄机等女性翘楚,房地产行业也将“休言女子非英物,夜夜龙泉壁上鸣”的巾帼豪情展现得淋漓尽致,肖莉正是其中一位。

1994年,“君(君安)万(万科)风波”的影响,促使万科完成了由多元化贸易到房地产的转型。这年,也是肖莉离开三菱、步入万科的第一年。

凭借中国科技投资进出口公司、三菱事务所的工作经验,肖莉很快展现出她在做市场上面的游刃有余。做了一年办公室主任,1995年,肖莉以不俗的业绩被提拔为万科董秘,这一做,就是14年。

面对肖莉的离职,万科这样评价:“勤勉尽职,为维护投资者利益不遗余力,广受境内外投资者的赞誉”,这是对肖莉14年工作最精准的首肯评价,因为每次万科陷入公众危机,都是这名文弱的女性将其一力排于门外。

最有代表性的一件事情是在2008年。在央视节目《开讲啦》王石那期节目中,王石坦言当年的自己很嚣张,是一个特立独行的暴君。汶川地震捐款期间,万科捐了200万,王石对万科所有员工言明:每人最多捐10块!并在微博上说道:200万和10块对于万科,是合理的。

此言一出,各路口诛笔伐、激愤谩骂纷至沓来,王石公众形象毁掉大半不说,万科的股价也开始一路下跌。后来王石意识到问题严重性,随即捐了1亿,并发了公开致歉信,其效果不仅没有平息大众怒意,相反,股民的反动情绪日渐高昂;而这个话题,也在日益升温。

眼看情形就要失控,这位文弱的董秘——肖莉——站了出来。此次,肖莉以万科新闻发言人的角色现身,通过多方奔走、澄清,以最温和的沟通方式同最狂暴的股民周旋解说,并与媒体人达成共识,最终平息了这场怨气,也让股价开始回温。

肖莉证明了一件事:真正的强大,不是在人前的天花乱坠,而是平时身处幕后,在危难面前却能挺身而出,化解干戈;而这,也是一名董秘真正该做的事。

肖莉的低调沉稳,在长期的处事中,得到同事和领导的尊重及认可,人们亲切称她“金牌董秘”。2009年,肖莉彻底结束了14年的董秘职务(2007年开始身兼两职),成为公司核心层的执行副总裁。

到今年,肖莉这把庇护伞已为万科服务20年。20年里,她用自己柔弱的身躯,遮住了外来的风霜雪雨,撑起了万科的繁华鼎盛。只不过,在万科最好的时候,她就要离开它了,即便王石,也只能徒叹奈何。

传统到互联网的过度

在离职信的陈词中,肖莉这样说:这家公司创立仅三年,没有太多的积蓄,但有着纯正的互联网基因,和互联网时代创业者满满的激情和梦想。

向互联网进军,肖莉不仅是一名身处地产龙头万科的局中人,更是一名观察严谨的“局外人”。

从2000年开始,万科开始由专业化向精细化转型,由单纯的粗放经营,转到注重品质和利润的精细化经营。这个转型,打破了地产行业原有的格局,开辟出一个全新的盈利模式:让细节带来丰厚的利润。

至此,精细化的经营遍地开花,各个地产企业纷纷跟风效法。消费者的满意度,使得房价水涨船高,万科也于2010年突破千亿收益,一个房地产的黄金时代正式来临。

而互联网的冲击,使得这个躺着赚钱的行业,由春天直接过渡到严冬。通过互联网线上线下的体验,消费者可以直接从供应商处了解真实房源与优惠政策,和服务项目,大大节约选择对比时间,从而达成最快的房产交易。

面对互联网的介入,与近年房价的下跌,王石和郁亮也不由感叹:黄金时代过去了,现在是白银时代。

房多多——肖莉的下一个去处,正是一个专业的O2O房地产整合平台。通过这个平台,“我们要让互联网融入房地产,要让信息更透明,要让买房的人和卖房的人更快乐”(房多多创始人如是说)。

传统地产业的衰颓,新兴地产业的兴盛,审时度势,作何取舍,当中玄机不言而喻。肖莉的选择,无非是顺势而为,选择一个更好的平台,获得更好的发展;而从自2010年起,万科8位元老的连续离职,也说明吃香的房地产,若不变革,终将走入末途。

为什么要走

对于离职原因,肖莉在离职信里坦言:“约两周前,其创始人之一段毅邀我加盟”。肖莉当即答应,而后得到郁亮和王石的同意,离职敲成定局。

可真相果真如此吗?因为其它公司一名高管的邀请,便毅然离开陪同自己栉风沐雨20年的公司,就算是一个普通人,估计也会三思一番吧。当中的缘因,可以回到今年3月。

自互联网兴盛,万科的郁亮就有了转型的想法。今年3月,郁亮开始打造自己的互联网班底,“去王石化”。

这次调整,郁亮仍为总裁,谭华杰为董事会秘书,陈玮、王文金、张旭为执行副总裁,分管人力、财务、运营;而之前担任执行副总裁的肖莉则直接除名,改任为高级副总裁。

所谓高级副总裁,只是一个有名无实的空壳子,很长一段时间,肖莉不曾介入核心层的业务。

肖莉的无所作为,引来外界的质疑;而万科的回复,则是“肖莉没有离职”。

棱角模糊的言辞,使得肖莉究竟是否继续掌势万科,不得而知;可就在此时,房多多的段毅想她抛来橄榄枝。

在万科大兴互联网的起步阶段,肖莉没有选择留下,而是收下了这枚橄榄枝。这是万科的用意,是肖莉的决绝,还是房多多大好前景的引力?真相到底为何,相信大家心中都有一把权衡的标尺。

THE END
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