今早，雷军发了一条小米喜迁新居的微博：北漂，奋斗 9 年多，终于买房了，小米科技园，8 栋楼，34 万平方米，52 亿造价。
在搜索过位置之后，我们发现，小米科技园坐落于海淀区西三旗桥西侧，安宁庄路西 150 米，距离百度、联想等产业园不到 2 公里，可以说是互联网核心位置圈了。
不得不说，雷军这波 " 投资 " 可以说是纯赚，几年前拍板科技园计划，耗资 52 亿，这个数字听起来庞大，但相对于西三旗水涨船高的房价来说，也算是精打细算了，要知道现在附近的商业写字楼每百平月租金已高达 1 万元，附近房价更是均价近 6 万一平，我们在粗略算过小米科技园面积之后得出了一个惊人的数字，这样一栋商业用楼在西三旗月租金将高达 3000 万元 ……
据悉，雷军早在小米科技园动工时就曾表示：" 小米在北京创业五年，像北漂，首先是银谷大厦，接着是卷石大厦、宏源大厦，再搬到五彩城大厦，又租了五彩城周围四栋楼，几乎一年搬一次！在北京，终于会有一个自己的家。"
小米科技园 图片源自微博
在小米港股上市一周年之际，雷军率领大部队喜迁科技园，能否为低迷的股价打上强心剂？
小米上市仅短短一年，雷军却似经历了一世的苦难。这样的不顺遂，自小米谋划上市开始就从未停止。
在招股书中，小米的定位十分明确：一家以手机、智能硬件和 IoT 平台为核心的互联网公司。通过硬件获取用户，在通过软件及互联网服务获得利润，如此设想，计算小米估值并不难，无论加减乘除，怎么也是过千亿的结果。
然而最终，香港资本市场还是认为，小米是一家硬件公司，估值直接腰斩为 543 亿美元。
业绩的不断下滑，也动摇了投资者的信心。在一季报发布的次日（5 月 21 日），小米股价下滑并未得到扭转，反而继续下滑 0.2%，此后的 6 月 3 日更是以 9.09 港元 / 股创下上市来的最低股价。
面对一路下滑的股价，小米试图以回购撬动股价回调，在今年 1 月的三次回购后，其在 6 月再次启动 17 次回购，涉及超过 9700 万股 B 类股，耗资近 10 亿港元。完成 7 月 2 日与 3 日两次回购之后，小米用 1 个月的时间，累计完成 19 次回购。
截至 7 月 5 日收盘，小米仍在不断震荡，股价相较发行价的 17 港元已跌去 41%，市值也比上市后最高点蒸发近 2000 亿港元。雷军曾承诺的 " 让在上市首日买入小米公司股票的投资人赚一倍 " 也开始被各方调侃。
这一年，雷军几乎没有休息：除了参与新品发布与推广等常规活动，他还制定推行了 " 手机 +AIoT" 战略，推动手机、IoT、互联网三大主业平衡，落实小米与 Redmi 独立运营，调整公司组织架构 …… 称之为科技圈的 " 劳模 " 并不为过。
不过所有的调整，目前都处于 " 让子弹飞一会儿 " 的状态，都没有见到成效。雷军一直憧憬，让小米从硬件公司转型互联网公司，经过一年的努力，这个浩荡的工程远没有完工。雷军的长征还没有结束，或者说才刚刚开始。
来源：ZAKER财经
