4月19日，由国家商务部、国际饭店与餐馆协会支持，中国饭店协会主办的“第五届中国饭店产业发展大会暨中国饭店文化节”在北京举行。中国经济网科技频道在众多的展商中发现一家创业公司致力于用先进的VR/AR(虚拟现实/增强现实)技术为旅游房产和短租客户提供沉浸式体验。VR/AR技术能为旅游地产带来什么变革呢?从而能为用户带来什么体验呢?带着这些疑问，中国经济网科技频道采访了北京唯幻科技有限公司的创始人兼CEO郭奕先生。郭奕表示，公司开发的“任意门”平台可以让任何用户只花三秒就传送到世界任意租售居所，个人海外买房或自助游不再是“闭眼挑、蒙着住”了。真实的体验来挑选真实的房源，“任意门”就是首家带有实景VR看房功能的Airbnb。

　　“任意门”VR实景租房平台及创始人郭奕先生

　　“第五届中国饭店产业发展大会暨中国饭店文化节”中北京唯幻科技有限公司的展位

　　从VR地产行销工具到“任意门”

　　郭奕介绍，唯幻科技曾致力于为房地产开发商提供虚拟现实的技术服务。其自主研发的基于数字自动建模和VR/AR相结合的虚拟行销工具不仅让未来的业主得到了新鲜有趣、栩栩如生、身临其境的体验效果，同时也为开发商在地产销售、招商阶段节省了大量的销售及运营成本。而近期随着国内出境投资、旅游的需求成指数上升，不少房地产上市企业也瞄准了海外房产这片蓝海。借此东风，唯幻科技研发了“任意门”海外旅游地产短租平台。

　　任意门：专为个性旅店和自助游爱好者打造的黑科技

　　随着国人生活水平的不断上升，我国百姓的旅游观也悄然的发生着变化，越来越多的旅行者厌倦了千篇一律的跟团到此一游，开始选择更符合个性的自助游。他们走自己选择的路线，挑选沿途有特色的民宿，通过旅居了解风土人情，赋予旅行更多的情怀。

　　Arvix系统制作出来的场景，可以真实模拟现实环境

　　郭奕认为，对于大部分家庭来说，旅游就是为了追求独特的体验，而这种体验既要有别于日常生活，又要符合个人的需要，对于自助游来说，能够提供这两方面满足的最重要的因素就是高质量的民宿。

　　例如，情侣出游，那么他们需要的可能是一个能提供浪漫气氛的空间;而三口之家可能更需要能满足宝宝需要的空间;三代同游的话，对旅店的要求就更偏向于方便、安全、空间大。更细致地讲，每个人对旅居空间都有不同于别人的要求，而这些恰恰是传统的酒店无法提供的。对于用户来说，很难在繁杂的信息中筛选出符合自己需要的个性化的旅居空间。

　　以往，个性化旅店民宿只能以图片或视频的形式展现自己的房间和环境，一些平台也试图用720度全景照片的方式展现实际的空间。然而这些过渡性的科技本质上仍然是平面图片拼接的结果，不仅存在不可修补的畸变，其真实性也广受质疑。“任意门”平台的实景建模技术可以快速建立实景模型，没有畸变，将最真实的场景还原给客户。不仅如此，客户还可以看到预订空间的实际尺寸、面宽、进深、高度。先虚拟体验，再实际预订，妈妈再也不用担心我被照片忽悠了。

　　用户使用Oculus体验虚拟场景

　　公司创始人郭奕先生旅居海外多年，曾在瑞士苏黎世大学软件工程专业攻读博士学位。旅居多年，他观察到以Homeaway、Airbnb为代表的海外民宿平台的兴起，以及国内境外旅游市场的巨大空白，创办了“任意门”海外旅游民宿VR短租平台。这套平台颠覆了之前民宿的展示方式，对于旅游行业来说是一个新鲜产物。相对传统的人工3D建模方法，任意门需要的操作人员很少，也极大缩短了建模周期。以一套120平米的3房民宿为例，只需要半小时的采集时间，24小时内就可以将模型通过浏览器分享到网络。

　　任意门既然立志成为互联网房屋租售交易平台，平台上的房源数就成为了一个关键的数字，目前唯幻科技已经拥有了多台实景建模设备，在全球完成了800多个优质民宿模型的采集，目前每月增加实景房源500个以上。“任意门”平台目前正处于紧张的内测阶段，将于今年7月15日正式上线。

　　有业内人士分析，五年内海外短租市场将迎来一个爆发，但目前消费者选择海外短租仍然面临很多困难：环境陌生、经验不足、信息不充分、在旅游地缺乏可信任的关系等。郭奕表示，围绕任意门唯幻科技实际上是在打造一整套服务体系，帮助消费者获得更好的自助游体验。