12月立冬之后，全国各地冰雪运动一片热闹，似乎在宣扬着即将迎来它们的“春天”。随着46号的出台，2017年可以说是体育产业从“风口”变成“热词”最有力的一年，也是我国体育发展趋势上升明显的一年。当然，在这其中，除了政策利好之外，更少不了资本的投入。

近日，海尔集团斥资300亿元，把即墨温泉田横运动休闲特色小镇打造世界级体育运动休闲项目；郭斌、王楠夫妇与刘国梁一起斥资500亿，在威海市南海新区打造体育产业特色小镇。事实上，在政策的背景以及资本的红利下，从进入2017年开始，我国体育小镇的投资消息就不断被披露，而且每笔数额都基本破亿。

当然，在高达数十亿元乃至上百亿元的体育小镇投资金额中，外界大多数人也都对此存在着一个不解的疑问，面对项目的高额投资以及风险，他们到底打的什么心思？

其实，从上面的表格数据显示不难发现，这些投资方一般是地产开发商、专注体育领域的企业/公司，要么是体坛退役明星个人，要么就是政府帮扶，虽然角色不同，但最终目标无疑都是以体育小镇项目推动城市发展，从而来实现利益。

以房地产转型体育产业的莱茵体育为例，此前豪赌140亿布局体育小镇，难免让人质疑其以转型之名低价圈地，以房产项目售卖为根本目的，不然从实际情况来看，莱茵体育并非是一个强IP资源的公司，大手笔的投入要想从中达到盈利还需要很长的时间。

对此，业内人士曾表示，体育产业一般有3~5年的孵化期，也叫投入期，在从地产转型到体育的过程中，地产利润逐渐下降，体育项目又处于资金投入中，因此会带来业绩的下滑。这样看来，也不难理解莱茵体育的“放长线钓大鱼”豪赌了。

目前，不管是从在建还是规划建设中的体育小镇来看，目前我国体育小镇大多都存在着一个共同点，都是以运动休闲小镇为主，通过引进赛事IP、建设青训基地、场馆、展开民间赛事等建设体育小镇项目。唯一不同的，恐怕也就是当地自然生态环境，以及少数的体育运动项目。（易体网/NaNa）

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