最近有不少投资人问到多赚理财师，乐居财富利息那么高，到底能不能投资？

今天，多赚理财师心如就带大家一起，分析一下这个平台。

首先还是看平台的资本金状况：

从平台披露的历程看，该平台行驶轨迹并无太大突飞猛进，整体还是比较稳定的，经营了1年时间交易额才过亿。

该平台网站实际设立时间在2015年6月，表明之前实际业务是主要在线下进行的。

从经营业务上看，这家公司主要是做建筑装饰类业务的。

这是平台出示的对法人的介绍，从介绍可以看出，该法人名下还有一家公司，是海南盛世乐居文化传媒有限公司。从经营范围也可以了解到，该平台主要是做广告设计和媒体的。

一个法人名下如此多家公司，确实易引起非议。

从平台的数据状况看：

2015乐居财富的年报披露，平台全年成交4.5亿左右，目前待收2.7亿，从杠杆比例看，确实不低。

结合平台各月发标数量看，平台平均借款额度在14万左右，共有5466位投资人参与投资，表明了投资人平均投资金额还是比较高，算是给平台有些加分。

不过，紧接着的披露确让我们“大吃一惊”。从其披露的全年成功借款不难看出，其全年的真实借款笔数为242单，这些完成的金额=已回收金额即2.25亿，不难计算出，各标的的平均借款额度约在93万元，与平均发标额度差距近7倍。

也就是说，平台基本把借款项目拆成7个标，发给投资人进行投资，让大家误认为平台的平均借款额度小。

接下来，我们深入标的来看一下，如此做的风险点究竟有哪些？

投资过抵押贷的投资人都清楚，无论是车贷还是房贷，实际金额都会在评估金额上乘抵押率，形成最终的放款金额。

随机查看平台的一个标的：

标的给出年利率为21.6%，首先从抵押率方面说，房贷73.8%的抵押率已经不算低了，而且我们都知道大面积的房产，就处置时间而言，时间都比较长，折价率可能更高。

就借款拆标情况而言，该笔借款约拆成20个标的发布，表面上虽然风险不大，每日发布额度少，本身就形成了隐性的期限错配。一旦形成流动性挤兑，也易形成压力。

就还款来源看，基本所有的借款方来源均为经营收入，平台基本对借款方的描述基于此，并没有说明目前企业的经营状况，对此，多赚理财师也很是不放心。

如此大的金额，所有的借款描述和风控全部都来自于平台的描述，同时，平台也没有引入第三方担保，如果是好的项目，好像没有什么不接的理由。

那么我不得不从开头讲到的利率开始，6个月利率21.6%，一般的借款项目和企业是很难抗压如此的高息压力的，那么我们联想到了两种可能性，一种是该项目本身就是不良资产项目；一种就是该平台自融。

从开头讲到过这个平台法人名下的几家公司，其中一家乐居财富就主要以房产装修为主，该平台极易和产业链内平台进行资产接洽，所以也不难解释为什么如此多的建材相关标的了。

从最后的安全保障看，这家平台最后的保障就是计提的的风险准备金，目前也仅有300多万，毕竟每个标的额度都不小，覆盖率较低。

不过，平台目前并没有太多负面消息，真实的成交量和活跃度还是比较不错，从近期的现金流来看，乐居财富近两个月，都没有负现金流的情况出现。